城市基础设施投资企业信 用评级方法 V3.0.201907 城市基础设施投资企业主 体信用评级模型（打分表 V3.0.201907
城市基础设施投资企业主 体信用评级方法（2017年 城投行业企业主体信用评 级模型（2016年）
注：上述历史评级项目的评级报告通过报告链接可查阅；2019年 8月 1日之前的
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二、本报告是联合资信基于评级方法和评级程序得出的截至发表之日的独立意见陈述，未受任何机构或个人影响。评级结论及相关分析为联合资信基于相关信息和资料对评级对象所发表的前瞻性观点，而非对评级对象的事实陈述或鉴证意见。联合资信有充分理由保证所出具的评级报告遵循了真实、客观、公正的原则。
三、本报告所含评级结论和相关分析不构成任何投资或财务建议，并且不应当被视为购买、出售或持有任何金融产品的推荐意见或保证。
四、本报告不能取代任何机构或个人的专业判断，联合资信不对任何机构或个人因使用本报告及评级结果而导致的任何损失负责。
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七、本次跟踪评级结果自本报告出具之日起至相应债券到期兑付日有效；根据跟踪评级的结论，在有效期内评级结果有可能发生变化。联合资信保留对评级结果予以调整、更新、终止与撤销的权利。
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有 1个省级经济开发区，辖区面积 1665.6平方 年，利津县完成政府性基金预算收入 13.14亿公里。 元，同比下降 29.00%，主要系国有土地使用权
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2022年，公司基础设施建设业务收入规模 凤凰房地产负责，项目类型包括基础设施建设大幅下降，未来在建及拟建项目尚需投入一定 及保障房建设项目，业务模式分为委托代建和资金；自营项目建设进度滞后，后续收益情况 自营两类。
2022年底，公司短期借款较2021年底增长 在3.40%~5.50%之间）（合计数中包含一年内到114.72%，主要系商业承兑汇票未到期贴现，公 期的部分）。由于分期还本部分重分类，公司应司将其转入短期借款；主要由1.51亿元保证借款、 付债券较2021年底下降27.68%。
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0.29亿元质押借款、0.10亿元抵押保证借款和 有息债务方面，截至2022年底，公司全部债1.96亿元未到期贴现的商业承兑汇票构成，借款 务较2021年底下降9.47%，短期债务占比45.29%，年利率区间为3.25%~5.75%。受商业承兑汇票未 短期债务占比较高；资产负债率、全部债务资本到期贴现影响，公司应付票据较2021年底下降 化比率和长期债务资本化比率均较2021年底小89.99%，均为银行承兑汇票。其他应付款较2021 幅下降。整体看，公司债务负担轻。
